In Kottingbrunn entstehen Zuhause

Modern, energieeffizient und mit Liebe zum Detail geplant. Zwei Doppelhäuser direkt vom Baumeister. Ob belags- oder schlüsselfertig – das entscheiden Sie.

Ab EUR 394.500 bis EUR 398.500

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4 Wohneinheiten zum Wohlfühlen

Jede Wohneinheit bietet auf 116 oder 126 m² Wohnnutzfläche alles, was man sich von einem modernen Eigenheim verspricht: helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausführung direkt vom Baumeister.

Die Einheiten werden belagsfertig übergeben. Gerne begleiten wir Sie aber auch bis zum schlüsselfertigen Eigenheim.

Aktuell befinden sich die Wohneinheiten im Rohbau. So können zum jetzigen Zeitpunkt auf Wunsch auch noch Änderungen an den innenliegenden (nicht tragenden Wänden) vorgenommen werden.

Kaufpreise: ab EUR 394.500 bis EUR 398.500

Gestalten Sie ihr Eigenheim mit

Raumaufteilung

Heimkommen. Wohlfühlen. Zu Hause sein.

Erdgeschoss

Das Herzstück eines jeden Hauses: Der Wohn- und Essbereich. Hell und offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Runden.

Vorraum, separates Gäste-WC und gut zugänglicher Technikraum sowie Staufläche unter der Stiege.

Obergeschoss

Das Obergeschoss – der Rückzugsort: Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und großzügigem Wannenbad sowie gleich zwei weitere Zimmer. Ausreichend Platz für Familien, Paare, Haustiere, Home-Office-Junkies oder Fitnessliebhaber.

Die Dachkuppel sorgt für noch mehr Tageslicht.

Garten und Freifläche

Der Traum vom eigenen Garten: Ruhig gelegen, nicht zu groß, nicht zu klein. Mit genügend Platz für allerhand. Hier lässt es sich lauschig gestalten und gesellig leben.

Gleich zwei eigenen PKW-Stellplätze lösen alle Parkplatzsorgen.

Wohneinheit 1 & 2 – 116 m²

Sie wünschen sich ein Zuhause, das praktisch geschnitten, lichtdurchflutet und hochwertig gebaut ist? Dann sind diese beiden Wohneinheiten genau das Richtige für Sie.

Mit rund 116 m² Wohnfläche bieten die Doppelhaushälften den idealen Rahmen für moderne Lebensstile: genug Platz für Familien mit Kindern, aber auch perfekt für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – ohne Kompromisse.

Das Besondere

Diese Einheiten verbinden kompakte Eleganz mit intelligenter Raumaufteilung. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, sodass Sie ein Maximum an Wohnkomfort genießen – ohne unnötige Flächenverluste.

Und das Beste: Sie profitieren von der Bauqualität direkt vom Baumeister – solide, wertbeständig und mit Liebe zum Detail umgesetzt.

Lassen Sie sich begeistern

Kottingbrunn Wohneinheit 1 & 2: 116 m² – Obergeschoss

Wohneinheit 3 & 4

Großzügiges Wohnen: Wenn Sie Wert auf Raum, Licht und Komfort legen, dann sind die Doppelhaushälften mit ca. 126 m² Wohnfläche die perfekte Wahl. Hier genießen Sie die Freiheit eines Hauses, das genug Platz für die ganze Familie bietet – und dabei stilvoll, modern und nachhaltig gebaut ist.

Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche – Raum für Wellness im Alltag. Helle Räume dank großer Fensterflächen, die ein freundliches, offenes Wohngefühl schaffen.

Das Besondere

Die 126 m²-Einheiten sind ein echtes Raumwunder – großzügig, ohne verschwenderisch zu sein, durchdacht bis ins Detail. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen: ob als Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Mit der Massivbauqualität von Baumeister Matthias Pretzner investieren Sie in ein Zuhause, das Generationen überdauert.

Unverbindlich anfragen

Kottingbrunn Wohneinheit 3 & 4: 126 m² – Obergeschoss

Baufortschritt

Persönliche Kontaktaufnahme

Baumeister Dipl.-Ing. Matthias Pretzner
Gymnasiumstraße 15/I
1180 Wien

Telefon: +43 676 387 11 26
E-Mail: info@pretzner.com

Rückrufservice - Fragen?! Wir rufen Sie in den nächsten 48 Stunden garantiert zurück!

Baumeisterlexikon

Worin unterscheiden beim Kauf?

Beratung / ÖBA / Bauleitung: Einfamilienhaus 1220 Wien

Rohbau

Beim Rohbau sind im Normalfall die Baumeisterleistungen enthalten. Das sind u.a.: Erdbau, Fundierung, sämtliche Stahlbeton- und Mauerarbeiten. Meistens ist auch das Dach (Zimmermann, Dachdecker, Spengler) enthalten. Der Innenausbau zählt nicht dazu.

Einfamilienhaus Goldsteinstraße, 2721 Bad Fischau

Belagsfertig

Sobald der Rohbau fertig ist, werden neben allen Innenausbauarbeiten, wie Innenputz-, Estrich- und Gipskartonarbeiten auch Fenster und Fassaden eingebaut. Aber Achtung: Davor müssen jedoch noch Elektrik und Sanitär installiert werden!

Schlüsselfertig

Wer das Haus bezugsfertig übergeben haben möchte, der lässt noch gewünschte Böden, wie Fliesen oder Parkett, aber auch Malerarbeiten durchführen. Zudem werden auch Innentüren und Sanitärgegenstände montiert.

Neubau Haus

„Kompetente, zuverlässige Betreuung von der Planung bis zum Bau. Zeitrahmen und finanzielle Vorgaben bestens eingehalten. Hr. Pretzner ist ein Garant dafür, dass komplexe Abläufe für die Bauherren sorgenfrei Ablaufen und ist immer gut erreichbar.“

Christian M.

Neubau Haus

„Wir haben mit Hrn Pretzner unser EFH gebaut. Es hat bei uns von Start weg bis zur Fertigstellung/Übergabe alles reibungslos und einwandfrei funktioniert.
Wir waren mit der Leistung bin Hrn. Pretzner sehr zufrieden und können Ihn mit bestem Gewissen weiterempfehlen.“

Markus W.

Sanierung Haus

„Sehr kompetent und hohes Fachwissen in allen Bereichen der Sanierung (Dämmen, Umbau/Statik, Heizsystem, Wasser- & Elektroinstallationen). Alles aus einer Hand. Baumeister Hr. Pretzner wird auch für zukünftige Projekte beauftragt.“

Florian S.

Neubau Haus

„Als Bauleiter hat Hr DI Pretzner unser Bauprojekt perfekt umgesetzt. War immer bei Fragen rasch erreichbar und hat die Gewerke ideal koordiniert . Seit über einem Jahr leben wir nun in unserem Eigenheim und sind weiter sehr zufrieden. Danke dafür!“

Walter H.

Sanierung Wohnung

„Unser Bauprojekt wurde von Anfang bis Ende hervorragend betreut. Ich war besonders beeindruckt von der persönlichen Beratung und Qualität der geleisteten Arbeiten.“

Gustav F.

Über Baumeister Matthias Pretzner

Dipl.-Ing. Matthias Pretzner ist seit mehr als 15 Jahren in der Baubranche tätig - Fachwissen, das seinen Kund:innen zu Gute kommt.

Bei der Durchführung seiner Bauprojekte legt er außergewöhnlich großen Wert auf persönliche Beratung sowie lückenlose Umsetzung. Denn jedes Dach trägt individuelle Träume, die er mit größter Sorgfalt realisiert.

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Persönliche Beratung und Betreuung

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Breites Fachwissen: Ausbildung, Studium, Praxis

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Mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Baubranche

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Baumeister seit 2014

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Großes Netzwerk an Gewerken und Finanzierern

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